年夜型贸易综合体消防平安治理法则（试行）

第一章 总则

第一条为规范和增强贸易综合体消防平安工作，奉行消防平安尺度化治理，落实单元主体责任，晋升消防平安治理程度，根据《中华人平易近共和国消防法》《消防平安责任制实行法子》《机关、集体、企业、事业单元消防平安治理划定》等相干法令律例，制订本法则。

第二条本法则中的贸易综合体是指集购物、住宿、餐饮、文娱、展览、交通关键等两种或两种以上功能在一体的单体建筑和经由过程地下连片车库、地下连片贸易空间、下沉式广场、连廊等体例毗连的多栋贸易建筑组合体。

第三条本法则合用在已建成并投入利用且建筑面积不小在5万平方米的贸易综合体（以下简称“年夜型贸易综合体”），其他贸易综合体可参照履行。

第四条年夜型贸易综合体该当合适消防法令律例和消防手艺尺度的要求，采纳有用的消防平安治理办法和进步前辈的消防手艺手段，确保建筑具有靠得住的消防平安前提。

第五条年夜型贸易综合体的消防平安治理该当贯彻“预防为主、防消连系”的方针，实施消防平安责任制。

第六条年夜型贸易综合体的现实利用功能该当与设计功能一致。颠末非凡消防设计的年夜型贸易综合体，该当将非凡消防设计划定的相干手艺办法的落实环境，作为消防平安治理的重点内容进行放哨、查抄并存档备查。

第二章 消防平安责任

第七条年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元是年夜型贸易综合体消防平安责任主体，对年夜型贸易综合体的消防平安工作负责。

年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元可以拜托物业办事企业等单元（以下简称“拜托治理单元”）供给消防平安治理办事，并该当在拜托合同中商定具体办事内容。

第八条年夜型贸易综合体以承包、租赁或拜托经营等情势交由承包人、承租人、经营治理人利用的，当事人在订立承包、租赁、拜托治理等合同时，该当明白各方消防平安责任。

实施承包、租赁或拜托经营治理时，产权单元该当供给合适消防平安要求的建筑物，并催促利用单元增强消防平安治理。承包人、承租人或受拜托经营治理者，在其利用、经营和治理规模内该当实行消防平安职责。

第九条年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元该当明白消防平安责任人、消防平安治理人，设立消防平安工作归口治理部分，成立健全消防平安治理轨制，逐级细化明白消防平安治理职责和岗亭职责。

消防平安责任人该当由产权单元、利用单元的法定代表人或首要负责人担负。消防平安治理人该当由消防平安责任人指定，负责组织实行本单元的消防平安治理工作。

第十条年夜型贸易综合体有两个以上产权单元、利用单元的，各单元对其专有部门的消防平安负责，对共有部门的消防平安配合负责。

年夜型贸易综合体有两个以上产权单元、利用单元的，该当明白一个产权单元、利用单元，或配合拜托一个拜托治理单元作为同一治理单元，并明白同一消防平安治理人，对共用的分散通道、平安出口、建筑消防举措措施和消防车通道等实行同一治理，同时调和、指点各单元配合做好年夜型贸易综合体的消防平安治理工作。

第十一条消防平安责任人该当把握本单元的消防平安环境，周全负责本单元的消防平安工作，并实行以下消防平安职责：

1. 制订和核准本单元的消防平安治理轨制、消防平安操作规程、灭火和应急分散预案，进行消防工作查抄查核，包管各项规章轨制落实；

2. 兼顾放置本单元经营、维修、改建、扩建等勾当中的消防平安治理工作，核准年度消防工作打算；

3. 为消防平安治理供给需要的经费和组织保障；

4. 成立消防平安工作例会轨制，按期召开销防平安工作例会，研究本单元消防工作，处置触及消防经费投入、消防举措措施和器材购买、火警隐患整改等重年夜问题，研究、摆设、落实本单元消防平安工作打算和办法；

5. 按期组织防火查抄，催促整改火警隐患；

6. 依法成立专职消防队或自愿消防队，并配备响应的消防举措措施和器材；

7. 组织制订灭火和应急分散预案，并按期组织实行练习训练。

第十二条消防平安治理人对消防平安责任人负责，该当具有与其职责相顺应的消防平安常识和治理能力，获得注册消防工程师执业资历或工程类中级以上专业手艺职称，并该当实行以下消防平安职责：

1. 订定年度消防平安工作打算，组织实行平常消防平安治理工作；

2. 组织制定消防平安治理轨制和消防平安操作规程，并查抄催促落实；

3. 订定消防平安工作的资金投入和组织保障方案；

4. 成立消防档案，肯定本单元的消防平安重点部位，设置消防平安标识；

5. 组织实行防火放哨、查抄和火警隐患排查整改工作；

6. 组织实行对本单元消防举措措施和器材、消防平安标识的保护调养，确保其无缺有用和处在正常运行状况，确保分散通道、平安出口、消防车道通顺；

7. 组织本单元员工展开消防常识、技术的教育和培训，拟定灭火和应急分散预案，组织灭火和应急分散预案的实行和练习训练；

8．治理专职消防队或自愿消防队，组织展开平常营业练习和初起火警扑救；

9. 按期向消防平安责任人陈述消防平安状态，和时陈述触及消防平安的重年夜问题；

10. 完成消防平安责任人拜托的其他消防平安治理工作。

第十三条年夜型贸易综合体内的经营、办事人员该当实行以下消防平安职责：

1. 确保本身的经营勾当不更改或占用经营场合的平面安插、分散通道和分散线路，无妨碍分散举措措施和其他消防举措措施的利用；

2. 自动接管消防平安宣扬教育培训，遵照消防平安治理轨制和操作规程；熟习本工作场合消防举措措施、器材和平安出口的位置，加入单元灭火和应急分散预案练习训练；

3. 清晰领会本单元火警危险性，会报火灾、会扑救初起火警、会组织分散逃生和自救；

4. 逐日到岗后和下班前该当查抄本岗亭工作举措措施、装备、场地、电源插座、电气装备的利用状况等，发现隐患和时解除并向消防平安工作归口治理部分陈述；

5. 监视顾客遵照消防平安治理轨制，阻止抽烟、利用年夜功率电器等晦气在消防平安的行动。

第十四条年夜型贸易综合体的保安人员该当实行以下消防职责：

1. 依照本单元的消防平安治理轨制进行防火放哨，并做好记实，发现问题该当和时陈述；

2. 发现火警和时报火灾并陈述消防平安责任人和消防平安治理人，扑救初起火警，组织人员分散，协助展开灭火救济；

3. 劝阻和阻止背反消防律例和消防平安治理轨制的行动。

第三章 建筑消防举措措施治理

第十五条年夜型贸易综合体产权单元、利用单元可以拜托具有响应从业前提的消防手艺办事机构按期对建筑消防举措措施进行保护调养和检测，确保消防举措措施器材无缺有用，处在正常运行状况。检测记实该当完全正确，存档备查。

第十六条建筑消防举措措施存在故障、缺损的，该当当即维修、改换,不得私行断电停运或持久带故障运行；因维修等缘由需要停用建筑消防举措措施的，该当严酷依照消防平安治理轨制实行内部审批手续，制订应急方案，落实提防办法，并在建筑首要收支口夺目位置通知布告。维修完成后，该当当即恢复到正常运行状况。

第十七条年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元和拜托治理单元该当成立消防举措措施和器材的档案治理轨制，记实设置装备摆设类型、数目、设置部位、查抄和维修单元（人员）、改换药剂时候，故障陈述、补缀和消弭等有关环境。

第十八条室内消火栓、机械排烟口、防火卷帘、常闭式防火门等建筑消防举措措施该当设置较着的提醒性、警示性标识；消火栓箱、灭火器箱上该当张贴利用方式标识。

第十九条建筑消防给水举措措施的管道阀门均应处在正常运行位置，并具有开/关的状况标识；对需要连结常开或常闭状况的阀门，该当采纳铅封、标识等限位办法。

消防水池、气压水罐或高位消防水箱等消防储水举措措施的水量或水位该当合适设计要求；消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电装备的配电柜节制开关该当处在主动（接通）位置。

第二十条防火门、防火卷帘、防火封堵等防火分隔举措措施该当连结完全有用。防火卷帘、防火门应可正常封闭，且下方和两侧各0.5米规模内不得放置物品，并利用黄色标识线规定规模。室内消火栓箱不得上锁，箱内装备该当齐备、无缺，制止圈占、遮挡消火栓，制止在消火栓箱内堆放杂物。

第二十一条商品、展品、货柜、告白箱牌、出产装备等不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、天然排烟窗、火警探测器、手动火警报警按钮、声光报警装配等消防举措措施的正常利用。

第二十二条电缆井、管道井等竖向管井和电缆桥架该当在穿越每层楼板处采纳靠得住办法进行防火封堵，管井查抄门该当采取防火门。电缆井、管道井等竖向管井制止被占用或堆放杂物。

第四章 平安分散与出亡逃生治理

第二十三条年夜型贸易综合体的分散通道、平安出口治理该当合适以下要求：

1. 分散通道、平安出口该当连结通顺，制止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物；

2. 经常使用分散通道、货色输送通道、平安出口处的分散门采取常开式防火门时，该当确保在产生火警时主动封闭并反馈旌旗灯号；

3. 常闭式防火门该当连结常闭，门上该当有准确启闭状况的标识，闭门器、挨次器该当无缺有用；

4. 贸易营业厅、不雅众厅、会堂等平安出口、分散门不得设置门坎和其他影响分散的障碍物，且在门口表里1.4米规模内不得设置台阶；

5. 分散门、分散通道和其尽端墙面上不得有镜面反光类材料遮挡、误导人员视野等影响人员平安分散步履的装潢物，分散通道上空不得吊挂可能遮挡人员视野的物体和其他可燃物，分散通道侧墙和顶部不得设置影响分散的凸出装潢物。

第二十四条年夜型贸易综合体内消防应急照明和分散唆使标记的治理该当合适以下要求：

1. 消防应急照明灯具、分散唆使标记该当连结无缺、有用，各类场合分散照明照度该当合适消防手艺尺度要求；

2. 营业厅、展览厅等面积较年夜场合内的分散唆使标记，该当包管其指向比来的分散出口，并令人员在走道上任何位置均能看见、领会所处楼层；

3. 分散楼梯通至屋面时，该当在每层楼梯间内设有“可通至屋面”的较着标识，宜在屋面设置辅助分散举措措施；

4．建筑内该当采取灯光分散唆使标记，不得采取蓄光型唆使标记替换灯光分散唆使标记，不得采取可变换标的目的的分散唆使标记。

第二十五条年夜型贸易综合体的平安分散和出亡逃生治理还该当合适以下要求：

1. 楼层的窗口、阳台等部位不得有影响逃生和灭火救济的栅栏；

2. 平安出口、分散通道、分散楼梯间不得安装栅栏，人员导流分隔区该当有在火警时主动开启的门或可易在打开的雕栏；

3. 各楼层分散楼梯进口处、片子院售票厅、宾馆客房的较着位置该当设置本层的楼层显示、平安分散唆使图，片子院放映厅和展厅门口该当设置厅平面分散唆使图，分散唆使图上该当标明分散线路、平安出口和分散门、人员地点位置和需要的文字申明；

4. 除歇息座椅外，有顶棚的步行街上、中庭内、主动扶梯下方严禁设置店肆、摊位、游乐举措措施，严禁堆放可燃物；

5. 举行展览、展销、表演等勾当时，该当事前按照场合的分散能力审定容纳人数，勾当时代该当对人数进行节制，采纳避免超员的办法；

6. 首要收支口、人员易堆积的部位该当安装客流监控装备，除公共文娱场合、营业厅和展览厅外，各利用场合该当设置答应容纳利用人数的标识；

7. 建筑内各经营主体营业时候纷歧致时，该当采纳确保各场合人员平安分散的办法。

第二十六条年夜型贸易综合体日常平凡需要节制人员随便收支的平安出口、分散门或设置门禁系统的分散门，该当包管火警时能从内部直接向外推开，并该当在门上设置“告急出口”标识和利用提醒。可按照现实需要选用以下方式之一或其他等效的方式：

1．设置平安节制与报警逃生门锁系统，其报警延迟时候不该跨越15秒；

2. 设置能长途节制和现场手动开启的电磁门锁装配，且与火警主动报警系统联动；

3. 设置推闩式外开门。

第二十七条年夜型贸易综合体营业厅内的柜台和货架该当公道安插，分散通道设置该当合适以下要求：

1. 营业厅内首要分散通道该当纵贯平安出口；

2. 柜台和货架不得占用分散通道的设计分散宽度或反对分散线路；

3. 分散通道的地面上该当设置较着的分散唆使标识；

4. 营业厅内任一点至比来平安出口或分散门的直线距离不得跨越37.5米，且行走距离不得跨越45米；

5. 营业厅的平安分散线路不得穿越仓储、办公等功能用房。

第二十八条年夜型贸易综合体各防火分区或楼层该当设置分散指导箱，配备过滤式消防自救呼吸器、瓶装水、毛巾、叫子、发光批示棒、分散用手电筒等分散指导用品，明白各防火分区或楼层区域的分散指导员。

第五章 灭火和应急救济举措措施治理

第二十九条年夜型贸易综合体建筑周围不得背章搭建建筑，不得占用防火间距、消防车道、消防车登高操作场地，制止在消防车道、消防车登高操作场地设置泊车泊位、修建物、固定隔离桩等障碍物，制止在消防车道上方、登高操作面设置故障消防车功课的排挤管线、告白牌、装潢物、树木等障碍物。

第三十条户外告白牌、外装潢不得采取易燃可燃材料建造，不得故障人员逃生、排烟和灭火救济，不得改变或粉碎建筑立面防火组织。

建筑外墙上的灭火救济窗、灭火救济破拆口不得被遮挡，室表里的响应位置该当有较着标识。

第三十一条室外消火栓不得被埋压、圈占，室外消火栓、消防水泵接合器两侧沿道路标的目的各3米规模内不得有影响其正常利用的障碍物或停放灵活车辆。

第三十二条消防车道、消防车登高操作场地、消防车取水口、消防水泵接合器、室外消火栓等消防举措措施该当设置较着的提醒性、警示性标识。

第六章 消防平安重点部位治理

第三十三条年夜型贸易综合体的消防平安重江南体育点部位该当成立岗亭消防平安责任制，明白消防平安治理的责任部分和责任人，设置较着的提醒标识，落实非凡提防和重点管控办法，纳入防火放哨查抄重点对象。

第三十四条年夜型贸易综合体内餐饮场合的治理该当合适以下要求：

1. 餐饮场合宜集中安插在统一楼层或统一楼层的集中区域；

2．餐饮场合严禁利用液化石油气和甲、乙类液体燃料；

3. 餐饮场合利用自然气作燃料时，该当采取管道供气。设置在地下且建筑面积年夜在150平方米或坐位数年夜在75座的餐饮场合不得利用燃气；

4. 不得在餐饮场合的用餐区域利用明火加工食物，开放式食物加工区该当采取电加热举措措施；

5. 厨房区域该当靠外墙安插，并应采取耐火极限不低在2小时的隔墙与其他部位分隔；

6. 厨房内该当设置可燃气体探测报警装配，排油烟罩和烹调部位该当设置可以或许联动堵截燃气输送管道的主动灭火装配，并可以或许将报警旌旗灯号反馈至消防节制室；

7. 炉灶、烟道等举措措施与可燃物之间该当采纳隔热或散热等防火办法；

8. 厨房燃气器具的安装利用和其管路敷设、保护调养和检测该当合适消防手艺尺度和治理划定；厨房的油烟管道该当最少每季度清洗一次；

9. 餐饮场合营业竣事时，该当封闭燃气装备的供气阀门。

第三十五条年夜型贸易综合体内其他重点部位的治理该当合适以下要求：

1. 儿童勾当场合，包罗儿童培训机构和设有儿童勾当功能的餐饮场合，不该设置在地下、半地下建筑内或建筑的四层和四层以上楼层；

2. 片子院在片子放映前，该当播放消防宣扬片，奉告不雅众防火留意事项、火警逃生常识和线路；

3. 宾馆的客房内该当配备应急手电筒、防烟面具等逃生器材和利用申明，客房内该当设置夺目、经久的“请勿卧床抽烟”提醒牌，客房内的窗帘和地毯该当采取阻燃成品；

4. 仓储场合不得采取金属夹芯板搭建，内部不得设置员工宿舍，物品入库前该当有专人负责查抄，查对物品种类和性质，物品应分类分垛贮存，并合适现行行业尺度《仓储场合消防平安治理公例》（GA1131）对顶距、灯距、墙距、柱距、堆距的“五距”要求；

5. 展厅内布展时用在搭建和装修展台的材料均应采取不燃和难燃材料，确需利用的少许可燃材料，该当进行阻燃处置；

6. 汽车库不得私行改变利用性质和增添泊车数，汽车坡道上不得泊车，汽车收支口设置的电动起降杆，该当具有断电主动开启功能；电动汽车充电桩的设置该当合适《电动汽车分离充电举措措施工程手艺尺度》（GB/T51313）的相干划定；

7. 配电室内建筑消防举措措施装备的配电柜、配电箱该当有区分在其他配电装配的较着标识，配电室工作人员该当能准确辨别消防配电和其他平易近用配电线路，确保火警环境下消防配电线路正常供电；

8. 汽锅房、柴油发机电房、制冷机房、空调机房、油浸变压器室的防火分隔不得被粉碎，其内部设置的防爆型灯具、火警报警装配、变乱排风机、透风系统、主动灭火系统等该当连结无缺有用；

9. 燃油汽锅房、柴油发机电房内设置的储油间总贮存量不该年夜在1立方米；燃气汽锅房该当设置可燃气体探测报警装配，并可以或许联动节制汽锅房燃烧器上的燃气速断阀、供气管道的告急堵截阀和透风换气装配；

10. 柴油发机电房内的柴油发机电该当按期保护调养，每个月最少启动实验一次，确保应急环境下正常利用。

第七章 平常消防平安治理

第三十六条年夜型贸易综合体内严禁出产、经营、贮存和展现甲、乙类易燃易爆危险物品。严禁携带甲、乙类易燃易爆危险物品进入建筑内。

第三十七条年夜型贸易综合体内部利用的宣扬条幅、告白牌等姑且性装潢材料应采取不燃或难燃材料建造。

第三十八条设有建筑外墙外保温系统的年夜型贸易综合体，该当在主进口和周边相干夺目位置，设置提醒性和警示性标识，标示外墙保温材料的燃烧机能、防火要求。对年夜型贸易综合体建筑外墙外保温系统破损、开裂和脱落的，该当和时修复。年夜型贸易综合体建筑在进行外保温系统施工时，该当采纳制止或限制利用该建筑的有用办法。

制止利用易燃、可燃材料作为年夜型贸易综合体建筑外墙保温材料。制止在其建筑内和周边禁放区域燃放烟花爆仗；制止在其外墙四周堆放可燃物。对利用难燃外墙保温材料且采取与下层墙体、装潢层之间有空腔的建筑外墙外保温系统的年夜型贸易综合体建筑，制止在其外墙动火用电。

第三十九条电动自行车集中寄存、充电场合该当优先自力设置在室外，与其他建筑、平安出口连结足够的平安距离，确需设置在室内时，该当知足防火分隔、平安分散等消防平安要求，并应增强放哨巡防或采纳放置专人值守、加装主动断电、视频监控等办法。

第八章 消防节制室治理

第四十条年夜型贸易综合体消防节制室值班人员该当实施逐日24小时不中断值班轨制，每班不该少在2人。

消防节制室值班人员值班时代，对领受到的火警报警旌旗灯号该当当即以最快体例确认，假如确认产生火警，该当当即查抄消防联动节制装备是不是处在主动节制状况，同时拨打“119”火灾德律风报警，启动灭火和应急分散预案。

消防节制室值班人员值班时代，该当随时查抄消防节制室举措措施装备运行环境，做好消防节制室火灾、故障和值班记实，对不克不及和时解除的故障该当和时向消防平安工作归口治理部分陈述。

第四十一条消防节制室值班人员该当持有响应的消防职业资历证书，谙练把握以下常识和技术：

1. 建筑根基环境（包罗建筑种别、建筑层数、建筑面积、建筑平面结构和功能散布、建筑内单元数目）；

2. 消防举措措施设置环境（包罗举措措施种类、散布位置、消防水泵房和柴油发机电房等主要功能用房设置位置、室外消火栓和水泵接合器安装位置等）；

3. 消防节制室举措措施装备操作规程（包罗火警报警节制器、消防联动节制器、消防应急广播、可燃气体报警节制器、消防德律风等举措措施装备的操作规程）；

4. 火灾、故障应急措置法式和要求；

5. 消防节制室值班记实表填写要求。

第四十二条制止对消防节制室报警节制装备的喇叭、蜂鸣器等声光报警器件进行掩蔽、梗塞、断线、旁路等操作，确保警示器件处在正常工作状况。

制止将消防节制室的消防德律风、消防应急广播、消防记实打印机等装备挪作他用。消防图形显示装配中专用在报警显示的计较机，严禁安装其他无关软件。

第四十三条消防节制室该当寄存建筑总平面结构图、建筑消防举措措施平面安插图、建筑消防举措措施系统图，同时寄存一套合适本法则第十五章划定的完全消防档案。

第四十四条消防节制室内该当配备有关消防装备用房、通往屋顶和地下室等消防举措措施的通道门锁钥匙，防火卷帘按钮钥匙，消防电源、节制箱（柜）、开关专用钥匙，并分类标记吊挂；置备手提插孔消防德律风、平安工作帽、手持扩音器、充电手电筒、对讲机等消防专用东西、器材。

消防节制室内不得寄存与消防节制室值班无关的物品，该当包管其情况知足装备正常运行的要求。

第四十五条消防节制室与商户之间该当成立双向的信息联系沟通机制，确保告急环境下信息通顺、和时响应。设有多个消防节制室的贸易综合体，各消防节制室之间该当成立靠得住、快捷的信息转达联系机制。

第九章 用火用电平安治理

第四十六条年夜型贸易综合体该当成立用火、动火平安治理轨制，并应明白用火、动火治理的责任部分和责任人和用火、动火的审批规模、法式和要求等内容。

第四十七条电气焊工、电工、易燃易爆危险物品治理人员（操作人员）该当持证上岗，履行有关消防平安治理轨制和操作规程，落实功课现场的消防平安办法。

电工该当谙练把握确保消防电源正常工作的操作和堵截非消防电源的技术。

第四十八条用火、动火平安治理该当合适以下要求：

1. 严禁在营业时候进步履火功课；

2. 电气焊等明火功课前，实行动火的部分和人员该当依照消防平安治理轨制打点动火审批手续，并在建筑首要收支口和功课现场夺目位置张贴公示；

3. 动火功课现场该当断根可燃、易燃物品，设置装备摆设灭火器材，落实现场监护人和平安办法，在确认无火警、爆炸危险后方可动火功课，功课后该当到现场复查，确保无遗留火种；

4. 需要动火功课的区域，该当采取不燃材料与利用、营业区域进行分隔；

5. 建筑内严禁抽烟、烧喷鼻、利用明火照明，表演、放映场合不得利用明火进行表演或燃放焰火。

第四十九条用电防火平安治理该当合适以下要求：

1. 采购电气、电热装备，该当合适国度有关产物尺度和平安尺度的要求；

2. 电气线路敷设、电气装备安装和维修该当由具有响应职业资历的人员按国度现行尺度要乞降操作规程进行；

3. 电热汀取暖器、暖风机、对流式电暖气、电热膜取暖器等电气取暖装备的配电回路该当设置与电气取暖装备匹配的短路、过载庇护装配；

4. 电源插座、照明开关不该直接安装在可燃材料上；

5. 接近可燃物的电器，该当采纳隔热、散热等防火庇护办法；

6. 各类灯具距离窗帘、幕布、布景等可燃物不该小在0.5米；

7. 该当按期查抄、检测电气线路、装备，严禁超负荷运行；

8. 电气线路故障，该当和时停用查抄维修，解除故障后方可继续利用；

9. 逐日营业竣事时，该当堵截营业场合内的非需要电源。

第十章 装修施工治理

第五十条年夜型贸易综合体内装修施工现场的消防平安治理该当由施工单元负责，扶植单元该当实行监视责任。

第五十一条年夜型贸易综合体的内部装修施工不得私行改变防火分隔和消防举措措施，不得下降建筑装修材料的燃烧机能品级，不得改变分散门的开启标的目的，不得削减分散出口的数目和宽度。

第五十二条施工单元进行施工前，该当依法获得相干施工许可，预先向年夜型贸易综合体消防平安治理人打点相干审批施工手续，并落实以下消防平安办法：

1. 成立施工现场用火、用电、用气等消防平安治理轨制和操作规程；

2. 明白施工现场消防平安责任人，落实相干人员的消防平安治理责任；

3. 施工人员该当接管岗前消防平安教育培训，制订灭火应急分散练习训练预案并展开练习训练；

4. 在施工现场的重点防火部位或区域，该当设置消防平安警示标记，配备消防器材并在夺目位置标明设置装备摆设环境，施工部位与其他部位之间该当采纳防火分隔办法，包管施工部位消防举措措施无缺有用；施工进程中该当和时清算施工垃圾，消弭各类火警隐患；

5.局部施工部位确需暂停或屏障利用局部消防举措措施的，不得影响整体消防举措措施的利用，同时采纳人员监护或视频监控等防护办法增强提防，消防节制室或安防监控室内该当可以或许显示视频监控画面。

第十一章 防火放哨查抄和火警隐患整改

第五十三条年夜型贸易综合体该当成立防火放哨、防火查抄轨制，肯定放哨和查抄的人员、部位、内容和频次。

第五十四条年夜型贸易综合体该当成立火警隐患整改轨制，明白火警隐患整改责任部分和责任人、整改的法式和所需经费来历、保障办法。

第五十五条年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元和拜托治理单元该当按期组织展开消防结合查抄,每个月应最少进行一次建筑消防举措措施单项查抄，每半年应最少进行一次建筑消防举措措施联动查抄。

第五十六条年夜型贸易综合体该当明白建筑消防举措措施和器材放哨部位和内容，逐日进行防火放哨，此中旅店、商铺、餐饮店、公共文娱场合、儿童勾当场合等公家堆积场合在营业时候，应最少每2小时放哨一次，并连系现实组织夜间防火放哨。防火放哨该当采取电子巡更装备。

第五十七条防火放哨和查抄该当照实填写放哨和查抄记实，和时改正消防背法背章行动，对不克不及就地整改的火警隐患该当逐级陈述，整改后该当进行复查，放哨查抄人员、复查人员和其主管人员该当在记实上签名。

第五十八条发现火警隐患，该当当即更正；不克不及当即更正的，该当陈述年夜型贸易综合体的消防平安工作归口治理部分。

第五十九条消防平安治理人或消防平安工作归口治理部分负责人该当组织对陈述的火警隐患进行认定，并对整改终了的火警隐患进行确认。在火警隐患整改时代，该当采纳保障消防平安的办法。

第六十条对重年夜火警隐患和消防救济机构责令期限更正的火警隐患，该当在划定的刻日内更正，并由消防平安责任人按法式向消防救济机构提出复查或销案申请。

不克不及当即整改的重年夜火警隐患，该当由消防平安责任人自行对存在隐患的部位实行破产或住手利用。

第十二章 消防平安宣扬教育和培训

第六十一条年夜型贸易综合体该当经由过程在首要收支口夺目位置设置消防宣扬栏、吊挂电子屏、张贴消防宣扬挂图，和举行各类消防宣扬勾当等多种情势对公家宣扬防火、灭火、应急逃生等常识，重点提醒该场合火警危险性、平安分散线路、灭火器材位置和利用方式，消防举措措施和器材该当设置夺目的图文提醒标识。

第六十二条年夜型贸易综合体产权单元、利用单元和拜托治理单元的消防平安责任人、消防平安治理人和消防平安工作归口治理部分的负责人该当最少每半年接管一次消防平安教育培训，培训内容该当最少包罗建筑整体环境，单元人员组织架构、灭火和应急分散批示架构，单元消防平安治理轨制、灭火和应急分散预案等。

第六十三条从业员工该当进行上岗前消防培训，在职时代该当最少每半年接管一次消防培训。从业员工的消防培训该当最少包罗以下内容：

1. 本岗亭的火警危险性和防火办法；

2. 有关消防律例、消防平安治理轨制、消防平安操作规程等；

3. 建筑消防举措措施和器材的机能、利用方式和操作规程；

4. 报火灾、扑救初起火警、应急分散和自救逃生的常识、技术；

5. 本场合的平安分散线路，指导人员分散的法式和方式等；

6. 灭火和应急分散预案的内容、操作法式。

第六十四条专职消防队员、自愿消防队员、保安人员该当把握根基的消防平安常识和灭火根基技术，且最少每半年接管一次消防平安教育培训，培训最少该当包罗以下内容：

1. 建筑根基环境，建筑消防举措措施、平安分散举措措施、灭火和应急救济举措措施设置位置和根基常识；

2. 单元消防平安治理轨制，特别是火警应急措置预案分工；

3. 发现、解除火警隐患的技术，防火巡査、检査要点，消防平安重点部位、场合的防护要求；

4. 灭火救济、分散指导和简单医疗救护技术；

5. 防火放哨、查抄记实表填写要求。

第六十五条年夜型贸易综合体该当在公共部位的夺目位置设置警示标识，提醒公家对该场合存在的以下背法行动有投诉、举报的义务：

1. 营业时代锁闭分散门；

2. 封堵或占用分散通道或消防车道；

3. 营业时代背规进行电焊、气焊等动火功课或施工；

4. 营业时代背规进行建筑外墙保温工程施工；

5. 分散唆使标记毛病或不清楚；

6. 其他消防平安背法行动。

第十三章 灭火和应急分散预案编制和练习训练

第六十六条年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元和拜托治理单元该当按照人员集中、火警危险性较年夜和重点部位的现实环境，制订有针对性的灭火和应急分散预案，承租承包单元、拜托经营单元等利用单元的应急预案该当与年夜型贸易综合体整体应急预案相调和。

总建筑面积年夜在10万平方米的年夜型贸易综合体，该当按照需要约请专家团队对灭火和应急分散预案进行评估、论证。

第六十七条灭火和应急分散预案该当最少包罗以下内容：

1. 单元或建筑的根基环境、重点部位和火警危险阐发；

2. 明白火警现场通讯联系、灭火、分散、救护、捍卫等使命的负责人；

3. 火灾措置法式；

4. 应急分散的组织法式和办法；

5. 扑救初起火警的法式和办法；

6. 通讯联系、平安防护和人员救护的组织与调剂法式和保障办法；

7. 灭火应急救济的预备。

第六十八条年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元和拜托治理单元该当按照灭火和应急分散预案，最少每半年组织展开一次消防练习训练。人员集中、火警危险性较年夜和重点部位该当作为消防练习训练的重点，与周边的其他年夜型场合或建筑，宜组织协同练习训练。

练习训练前，该当事前通知布告练习训练的内容、时候并通知场合内的从业员工和顾客积极介入；练习训练时，该当在建筑首要收支口夺目位置设置“正在消防练习训练”的标记牌，并采纳需要的管控与平安办法；练习训练竣事后，该当将消防举措措施恢复到正常运行状况，并进行总结讲评。

消防练习训练中该当落实对摹拟火源和烟气的平安防护办法，避免造成人员危险。

第六十九条年夜型贸易综合体该当经由过程消防练习训练到达以下目标：

1. 查验各级消防平安责任人、各本能机能组和有关人员对灭火和应急分散预案内容、职责的熟习水平；

2. 查验人员平安分散、初起火警扑救、消防举措措施利用等环境；

3. 查验本单元在告急环境下的组织、批示、通信、救护等方面的能力；

4. 查验灭火应急分散预案的适用性和可操作性，并和时对预案进行修订和完美。

第七十条消防练习训练方案宜陈述本地消防救济机构，接管响应的营业指点。总建筑面积年夜在10万平方米的年夜型贸易综合体，该当每一年与本地消防救济机构结合展开消防练习训练。

第十四章 专兼职消防步队扶植和治理

第七十一条建筑面积年夜在50万平方米的年夜型贸易综合体该当设置单元专职消防队，单元专职消防队的扶植要求该当合适现行国度尺度的划定。

第七十二条未成立单元专职消防队的年夜型贸易综合体该当组建自愿消防队，并以“3分钟参加”扑救初起火警为方针，依托自愿消防队成立微型消防站。

微型消防站每班（组）灭火措置人员不该少在6人，且不得由消防节制室值班人员兼任。

第七十三条专职消防队和微型消防站该当制订并落实岗亭培训、步队治理、防火放哨、值守联动、查核评价等治理轨制，确保值守人员24小时在岗在位，做好应急出动预备。

专职消防队和微型消防站该当组织展开平常营业练习，不竭提高扑救初起火警的能力。练习内容包罗体能练习、灭火器材和小我防护器材的利用等。微型消防站队员每个月技术练习很多在半天，每一年轮训很多在4天，岗亭练兵累计很多在7天。

第七十四条专职消防队和微型消防站的队员该当熟习建筑根基环境、建筑消防举措措施设置环境、灭火和应急分散预案，谙练把握建筑消防举措措施、消防器材设备的机能和操作利用方式，落实器材设备保护调养，加入平常防火放哨和消防宣扬教育。

接到火灾信息后，队员该当依照“3分钟参加”要求赶赴现场扑救初起火警，组织人员分散，同时负责联系本地消防救济队，传递火警和措置环境，做好参加策应，并协助展开灭火救济。

第七十五条年夜型贸易综合体微型消防站该当按照本场合火警危险性特点，配备必然数目的灭火、通讯、小我防护等消防（车辆）器材设备，选用及格的消防产物器材设备，公道设置消防（车辆）器材设备寄存点。微型消防站设备配备参考尺度见附录。

第七十六条微型消防站宜设置在建筑内便在操作消防车和便在队员收支部位的专用房间内，可与消防节制室适用。为年夜型贸易综合体建筑整体办事的微型消防站用房该当设置在建筑的首层或地下一层，为特定功能场合办事的微型消防站可按照其办事场合位置进行设置。

微型消防站该当具有与其设置装备摆设人员和器材相匹配的练习、备勤和器材贮存用房和消防车专用车位。

第七十七条年夜型贸易综合体的建筑面积年夜在或等在20万平方米时，该当最少设置2个微型消防站。设置多个微型消防站时，该当知足以下要求：

1. 微型消防站该当按照年夜型贸易综合体的建筑特点和便在快速灭火救济的原则分离安插；

2. 从各微型消防站站长中肯定一位总站长，负责整体调和批示。

第七十八条微型消防站由年夜型贸易综合体产权单元、利用单元和拜托治理单元负责平常治理，并宜与周边其他单元微型消防站成立联动联防机制。

第十五章 消防档案治理

第七十九条年夜型贸易综合体的产权单元、利用单元和拜托治理单元该当成立消防档案治理轨制，其内容该当明白消防档案治理的责任部分和责任人，消防档案的建造、利用、更新和烧毁等要求。

第八十条消防档案治理该当最少合适以下要求：

1. 依照有关划定成立纸质消防档案，并应同时成立电子档案；

2. 消防档案该当包罗消防平安根基环境和消防平安治理环境；

3. 消防档案的内容该当详实，周全反应消防工作的根基环境，并附有需要的图纸、图表；

4. 消防档案该当由专人同一治理，按档案治理要求装订成册，并按年度进行分类归档。

第八十一条消防平安根基环境该当最少包罗以下内容：

1. 建筑的根基概况和消防平安重点部位；

2. 建筑消防设计审查、消防验收和非凡消防设计文件和采取的相干手艺办法等材料；

3. 场合利用或开业前消防平安查抄的相干资料；

4. 消防组织和各级消防平安责任人；

5. 相干消防平安责任书和租赁合同；

6. 消防平安治理轨制和消防平安操作规程；

7. 消防举措措施和器材设置装备摆设环境；

8. 专职消防队、自愿消防队（微型消防站）等自防自救气力和其消防设备配备环境；

9. 消防平安治理人、消防举措措施保护治理人员、电气焊工、电工、消防节制室值班人员、易燃易爆化学物品操作人员的根基环境；

10. 新增消防产物、防火材料的及格证实材料；

11. 灭火和应急分散预案。

第八十二条消防平安治理环境该当最少包罗以下内容：

1. 消防平安例会记实或决议；

2. 住房和城乡扶植主管部分、消防救济机构填发的各类法令文书和各类文件、通知等要求；

3. 消防举措措施按期查抄记实、主动消防举措措施周全查抄测试的陈述、维修调养的记实和拜托检测和维修调养的合同；

4. 火警隐患、重年夜火警隐患和其整改环境记实；

5. 消防节制室值班记实；

6. 防火查抄、放哨记实；

7. 有关燃气、电气装备检测等记实资料；

8. 消防平安培训记实；

9. 灭火和应急分散预案的练习训练记实；

10. 火警环境记实；

11. 消防赏罚环境记实。

附录：微型消防站设备配备参考尺度

来历：消防救济局